Mogu li izdavati račune bez obrta?
Kratki odgovor: da, u određenim slučajevima. Privatna osoba koja ostvaruje dohodak izvan registrirane djelatnosti, najčešće iznajmljivači apartmana s paušalnim porezom i osobe koje iznajmljuju nekretninu (dohodak od imovine), smije izdati račun, i taj se račun ne fiskalizira.
Zašto se takav račun ne fiskalizira
Zakon o fiskalizaciji (NN 89/25) obveznikom fiskalizacije proglašava obveznika poreza na dohodak od samostalne djelatnosti (obrt, slobodna zanimanja, poljoprivreda) i obveznika poreza na dobit (čl. 2. t. 21.).
Privatna osoba bez registrirane djelatnosti nije ni jedno ni drugo: njezin dohodak od najma je dohodak od imovine, a ne od samostalne djelatnosti. Zato nije obveznik fiskalizacije: račun koji izda nema JIR ni QR kod i ne prijavljuje se u sustav fiskalizacije. To nije „rupa u zakonu" nego redovan režim za taj tip dohotka.
Što račun privatne osobe mora sadržavati
- vaše ime i prezime, adresu i OIB (izdavatelj)
- broj računa u neprekinutom slijedu i datum
- opis usluge (npr. najam apartmana, razdoblje), količinu i cijenu
- PDV se ne obračunava dok niste u sustavu PDV-a; aplikacija automatski stavlja 0 % i pripadajuću napomenu
Podaci o kupcu građaninu nisu obavezni, kao ni na računu iz trgovine. Upišite ih ako ih gost zatraži (npr. za službeni put).
Gdje je granica: kad postajete obveznik fiskalizacije
- Registrirate djelatnost (obrt, uklj. paušalni; slobodno zanimanje). Time postajete obveznik poreza na dohodak od samostalne djelatnosti, a svaki račun prema građanima tada se fiskalizira.
- Uđete u sustav PDV-a (prag 60.000 € godišnjih primitaka, ili dobrovoljno). U praksi to znači i ulazak u režim fiskalizacije; u aplikaciji tada računi privatne osobe više nisu dopušteni dok ne stigne modul Fiskalizacije.
Svoju vrstu subjekta i PDV status u aplikaciji izjavljujete sami i sami odgovarate za njihovu točnost (Uvjeti korištenja). Ako niste sigurni u svoj status, provjerite s računovođom ili Poreznom upravom.
Kako to izgleda u praksi
U eRačun.pro postavite vrstu subjekta „Privatna osoba" i označite da niste u sustavu PDV-a. Aplikacija tada otključava račune prema građanima i sve načine plaćanja (transakcijski račun, gotovina, kartica). Korak po korak: Kako izdati račun gostu kao iznajmljivač.
Počnite besplatno: Free paket uključuje 3 računa mjesečno, dovoljno za provjeru kako sve radi prije sezone.